青岛二次装修注意事项

“家装是个无底洞，多少钱都能装进去。”这是不少经历过住房装修的人对家装最直观的感受。这一说法在装修行业内部又得到进一步补充：商品房首次装修花钱，二次装修更花钱。专业人士介绍二次装修效果如何达到事半功倍的方法，真正让二次装修做到物超所值。

　　装饰配置，预先构思。在二次装修中，一些家庭会将家中原有的装饰进行一次彻底的换装。其实，这样的做法对普通工薪收入家庭而言，有既花钱又费时、费力的弊病，而充分利用原有家居装饰进行适当调整，依然能给人以焕然一新的感觉，达到良好的效果。
　　在专业人士看来，二次装修就是将原有的装修风格推倒重来，进行风格重塑，给整个装修工程带来更多的复杂工序。所以，在进行二次装修前，装修家庭一定要对重新装修后的风格有一个新的思路，并与家装公司共同敲定最终的装修方案，以避免出现重新装修后的整体效果差，甚至达不到原有装修效果的情况。

　　通常选择二次装修的用户，往往对房屋装修要求更好一些。而一些二手房尤其是老房子，建成年代较早，当时住宅设计上只是满足了基本的居住要求，对舒适度上的设计欠缺，因此二次装修更重视居室功能的改造和完善，但这也给二次装修提高了难度。
　　通常二次装修的住户都是在已经入住大量居民的小区进行，因此装修施工的环境更为复杂。要充分的考虑到施工过程中对左邻右舍的影响，不仅仅是施工时间、噪音和气味，还有住宅结构的缺陷、电梯的使用、物料的运输和存储、垃圾的堆放和清运、水电施工对其他住户的影响等因素都要加以考虑。
　　由于二次装修大多需要拆除过去的装修内容，并且要对建筑物的缺陷进行弥补和修缮。拆除部分主要涉及旧门窗、旧吊顶等以及某些改变户型格局的非承重墙体和原使用设施的拆除。修补缺陷部分主要包括各种设施和设备的老化，水电管线的不合理布局和弱电设备的缺失等。种种费用算下来费用更高一些。

　　新房“二次装修”带来的巨大浪费程度无需赘言，当下最需要探讨的是，拿到新房的业主们，为何几乎都不约而同地遵循着同一套路——砸、扔、换，大搞浪费钱财、耗费资源、污染环境的“二次装修”？
　　“千屋一面”不符合业主的风格喜好，倒在其次，关键在于开发商的装修质量让他们不得不重装，比如配备的电线载荷不够，开关和插座质量不过关，实木包裹的门框松动脱落……而开发商的应付了事，又和新房强制验收标准有关——各地新房强制性验收标准基本都对门窗、墙皮、开关插座及灯具、厨卫瓷砖和厨卫用具做出装修要求。

　　开发商为节约成本，又能通过验收，便选用以次充好的装修材料及有质量问题的灯具、用具等，导致业主难以放心，不得不“二次装修”。从这个角度看，新房“二次装修”带来的巨大浪费，相关部门也该反思：交房硬性规定是否存在形式化？