青岛邦达西海景苑 _楼盘详情

物业类别 住宅

项目特色 景观居所,打折优惠楼盘

建筑类别 高层

装修状况 精装修

环线位置 暂无资料

所属商圈 黄岛开发区  

容 积 率 5.72

绿 化 率 40.80%

开盘时间 2013年9月17日第三次加推

交房时间 2013年6月底5号楼入住

物 业 费 1.60元/平方米·月

物业公司 邦达物业发展有限公司

开 发 商 青岛邦达房地产开发有限公司

预售许可证 青房地权备字2013第380号

售楼地址 青岛市黄岛区滨海大道与嘉陵江东路交汇处（沿滨海大道东行300米路北）

物业地址 黄岛漓江东路与嘉陵江东路交汇处

交通状况 西海景苑位于漓江东路与嘉陵江东路交汇处，出行便利，周边有1路、3路、4路、18路、19路

西海景苑房价 最低价7100元/平方米

项目配套

医疗：距薛家岛医院约1500米，开发区医院、青医附院都在附近。

商业：5分钟车程到达长江路商业中心。

学校：托儿所，安子片区规划中在项目北侧；

小学：薛家岛中心小学；

中学：开发区5中；

大学：北京电影学院青岛分院、青岛理工大学；

简单生活配套

交通状况

西海景苑位于漓江东路与嘉陵江东路交汇处，出行便利，周边有1路、3路、4路、18路、19路、开发区31路等多条公交线路（至西海景苑站点下车）；区域规划有M2地铁站。

建材装修

装修： 计划为全部精装修，标准暂定1500元/平方米；包括：木地板、乳胶漆、简单吊顶、整体厨房、抽油烟机、打火灶、淋浴间、壁橱。不包括：灯具、家具、电器。装修风格为简欧风格，轻装修重装饰

配套：水、电、暖、气、有线电视、宽带、智能化。供水是无负压二次供水。采暖方式为暖气片

楼层状况

1#、2#楼为29层；5#、10#、11#为33层；3#、4#、6#、7#、8#、9#为30层。

车位信息

停车位:1700多个

项目简介

西海景苑是薛家岛安子居住区的一部分，坐落于4A级风景旅游区金沙滩景区内。南界滨海大道（漓江东路），位于胶州湾与唐岛湾之间。项目东距海底隧道口约7公里；西距珠山国家森林公园约10公里；南距金沙滩约300米；北距薛家岛轮渡码头约1.5公里。周边正在规划建设的高尔夫球场、游艇码头、希尔顿五星级酒店等设施。

西海景苑一期占地75亩；总建筑20万平方米；一期地上建筑面积18万，地下4万，共1784套住宅。小区绿化率40.8%，但不包括生态公园（23000平方米），突出“环保 生态”的设计理念；容积率为5.72；建筑密度18.6%；为纯住宅小区。小区设计充分考虑人文、生态景观；小区西南角有一个23000平方米的生态公园。一期，共有住房1784套，有45%的海景房，是小区一大亮点。

一期地下车库约4万平方米，车位1700个。为缓坡（2.5%）平进平出设计，为安子片区唯一。

层高：1#、2#楼为29层；5#、10#、11#为33层；3#、4#、6#、7#、8#、9#为30层。

户型：5#、10#、11#楼为一体6户3部电梯，面积有96，95，90，84平的；户型为两室两厅一卫、一室两厅一卫。其余楼为一体5户两部电梯，面积有150，95，85平的，户型为三室两厅二卫、两室两厅一卫。

装修： 计划为全部精装修，标准暂定1500元/平方米；包括：木地板、乳胶漆、简单吊顶、整体厨房、抽油烟机、打火灶、淋浴间、壁橱。不包括：灯具、家具、电器。装修风格为简欧风格，轻装修重装饰

小区采取全封闭管理，小区采用人车分流，人行主入口靠近滨海大道（南边），车辆入口在小区后侧（北边），在生态公园与楼座之间设进出便门，方便业主到公园里锻炼身体。

相关信息

占地面积:113334平方米

建筑面积:400000平方米

开工时间:2010-01-01

竣工时间:2011-09-01

开发商:青岛邦达房地产开发有限公司

投资商:青岛邦达房地产开发有限公司

物业管理公司:邦达物业发展有限公司

按揭银行:中国工商银行

工程进度:主体已经封顶(2014-05-21)

产权年限:50年

户 数:总户数1784户 当期户数1784户

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