青岛“家装第一股”东易日盛加快产业突围

“专业化”、“规范化”、“阳光化”，在接受中国证券报记者专访的过程中，东易日盛总裁杨劲反复强调了公司的经营理念，试图打破传统观念对于家装公司的固有“偏见”。在A股终于为家装公司打开大门后，作为行业“先行者”的东易日盛仍需实现产业突围。

打造三大业务品牌

在北京东土城路这块寸土寸金的地方，坐落着大大小小的建材家居公司。街角一隅的一座偏欧式的小楼，便是东易日盛在北京的整体家装体验馆。

大厅的展示墙上，除了记录着公司的发展轨迹外，还醒目张贴着公司上市鸣钟时的情景。作为家装行业首家登陆A股的上市公司，东易日盛推出了“整体家居”的概念，并将旗下业务打造成“东易日盛装饰”、“速美集屋”、“睿筑”三大品牌，以满足不同层次的市场需求。

“东易日盛装饰是公司的起家业务、是基石；速美集屋是未来的种子，公司有很大期待；睿筑则是专做精品的风向标。”杨劲这样描述了三大品牌在公司内部的定位。

在公司IPO募投项目中，也可以看到各品牌在公司未来发展中的地位。按照计划，“东易日盛”家居装饰连锁设计馆项目拟投资3.01亿元；“速美”家居装饰连锁设计馆项目拟投资1.05亿元；研发中心建设项目拟投资5518万元。

“东易日盛装饰在我们内部被称为A6L，这个品牌对应的是中高端客户，形成了公司90%的基本面，平均客单值大概在21万到22万元左右，通常只包括设计施工和部分材料成本。”杨劲表示。

2013年开始，东易日盛集中推出了针对中端消费市场的“速美集屋”品牌，采用整家服务模式，这也成为东易日盛目前大力推进的业务之一。“速美的诉求是‘又快又美’，主要针对白领小户型，强调标淮化和性价比。”杨劲表示，速美品牌已包含材料施工在内的全部成本，甚至包括家具在内。“100平方米的屋子可以在20万元左右全部搞定，做到拎包入住。”杨劲直言。

此外，针对顶级别墅或高端客户，东易日盛还推出了“睿筑”别墅业务。杨劲坦言：“这个品牌采用的是全球最高端的设计师，是国内最顶级的设计。一栋别墅可能需要6-7千万甚至是上亿元的工程量或合同额，所以绝对要做精品。”

在三大品牌梯队的带动下，东易日盛正在逐步扩大在全国范围内的业务布局。据了解，目前公司已经在100个城市成立了189家家装连锁店，其中直营连锁店77家、特许加盟店112家，业务板块延伸至亚洲、北美等多个国家和地区。不过，从布局的城市来看，仍然主要集中在我国华东及华北地区。

业内人士指出，我国家装行业的发展始于东南沿海地区。北京、上海、广东、江苏等地的企业仍然保持着市场领先优势，并已形成“公装看深圳，家装看北京”的格局。正是由于区域间经济发展的不均衡，造成家装行业“东强西弱”的局面。

在此背景下，东易日盛也把发展目光投向中西部地区。杨劲表示，今年将在三四线城市进行拓展，主要以核心城市为中心，辐射周边区域。如围绕西安周边，开拓咸阳、宝鸡等地的市场。此外，上海、华南地区也将是公司未来发展的重点之一。