青岛旧房装修

　　青岛旧房装修

　　■找到要改造的项目

　　应该请专业人员对房屋进行实地勘察。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂的现象。假如存在上述问题，就要对基层进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物，用水泥砂浆修补不平整基层、裂缝、孔洞的缺陷，并在施工中保证墙面干燥，注重墙面水分不超过6%。

　　■对门窗加以改造

　　旧房中的门窗也应作为改造重点之一。门窗的老化程度分为几种情况，一是木门窗假如起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做;假如材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板，加以利用。二是钢制门窗假如表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须拆掉重做。

　　■对旧房墙、顶面的改造

　　旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料最为典型，旧户的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些现象如解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱性和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注重现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

　　■水、电是常见的改造项目

　　旧房中的水、电的改造是最常见的装修项目，而这些项目也是最轻易被忽略而且最轻易出问题的。旧房的地面防水、水路管线往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量就很大。如在装修卫生间前要先堵住地漏，放5cm左右的水，进行淋水试验，假如漏水，必须重新做防水;原有水路要检查是否锈蚀、老化，对不合格的管路在施工中要进行更换。这里要有一个标准，在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。而且在施工中要考虑如何便于日后的维修。电是关系到居住安全的重点项目，有许多旧房存在线路老化(多使用铝线)、违章布线的现象。现代家庭中电器较多，而铝线的导电性能差，易发热，轻易形成火灾隐患。应按照国家有关标准，使用相应规格的铜线，在墙里暗埋线时必须穿PVC绝缘管。