青岛室内装修监理知识
大部分的业主在装修时，生怕自己家的装修质量不过关，花了冤枉钱。但家庭装修工程复杂，业主们对装修知识又不是很熟悉，所以请装修监理还是很必要的，下面小编就来为大家分享一下青岛室内装修监理知识。
一、签订监理合同书
家装监理首先跟业主签订监理合同书。
1、明确监理工作的内容；
2、明确委托人和监理方的职责和权利；
3、明确合同价格及付款方式；
4、明确工期要求及工程延期处理办法；
二、审核装饰公司
审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。
三、审核设计方案
设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。
四、审核合同
合同是否采用标准版本，填写是否完整正确；报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格；所有工艺做法是否标注清楚；采用材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否公平合理。
五、审核施工人员资格
施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)
六、审核检验材料
监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。
1、按合同文件要求，审核人员的专业技术资格(不合格更换)；
2、按合同文件要求，核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回)；
a产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址；
b进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件；
c特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告；
3、要求进场材料设备的合理存放和保管；
4、提交上述资料备案
七、审核施工工艺
施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，是有保证装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。
1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收；
2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收；
3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收；
4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收；
5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收；
6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收；
7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收；
8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收；
9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收；
八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(不合格的工程就要修改)
每家公司的监理工作都大同小异，但最主要的工作内容上面小编的介绍里面都已经包括了，希望对大家有所帮助，能为自己的家居装修找到一位专业公正、有责任的监理人员。
那么，家装监理收费的标准是怎样的呢?小编了解到，其收费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成，以“全程监理”为例，分别按家装工程造价的3-4%收取。
一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费3000元/月。
二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费5000元/月。
三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费8000元/月。
四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费8000元/月。
五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费10000元/月。
六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
监理与业主的关系是受权和授权的关系，是一种平等的合同关系，与装修公司的关系是监理和被监理的关系，也是一种平等的关系，要想选择最佳的监理，必须注意以下几点：
1.好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。
2.好的监理都了解和掌握正确的施工程序。
3.好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。
家庭装修监理就是协助业主对家庭装修工程进行监督的。 家庭装修监理提供的是技术服务，主要任务是“三控，两管，一协调”，即控制投资，控制进度，控制质量；合同管理，信息管理；协调各方关系。
-
相关文章
您好，1个月内您的最佳装修吉日为
2018年4月26日
三月 十一
宜： 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
若您当天无法开工，2018年5月14(三月廿九)
等其它更多日期也是您的装修吉日。
查看全部吉日 >>
*声明：装修日历资料均为网络收集，仅供参考，不代表装多多任何立场，广大业主自行判断。
*为帮助您装修出满意的新家，装多多将在24小时内致电您，为您讲解更多装修知识。
主材费： ? 元
施工费： ? 元
设计费： ? 元
质检费： ? 元
我们的装修顾问将在24小时之内与您联系，为您推荐3家装修公司免费上门量房，请您保持通话畅通。
